La part de ce fonds immobilier a explosé avant la pandémie et devrait recommencer. Achat

«Ils ont continué à facturer la plupart des étudiants et ont essentiellement payé leur loyer», explique Noffke. “Donc, il est resté rentable malgré la réduction du dividende. Maintenant, Unite s’attend à un taux d’occupation de 97 % et à un retour à des paiements normaux : il a versé aux actionnaires 85 % de bénéfices avant la pandémie ; Il a dit qu’il visait à payer 80% cette année.

Unite a déclaré la semaine dernière qu’il paierait 11p par action au premier semestre de cette année, contre 6,5p au même stade l’année dernière, Noffke a déclaré qu’il “s’attend à de nouveaux progrès au second semestre 2022”. Le calcul de base de Questor basé sur la croissance des bénéfices d’Unite suggère un paiement de 29p sur l’année entière, contre 22,1p l’année dernière. Avec le prix actuel de l’action de 11,48 £, cela représente un rendement de 2,5 pc.

Cela peut ne pas sembler très excitant, mais il y a de nombreuses raisons de s’attendre à une croissance à l’avenir : le pipeline de développement d’Unite devrait valoir environ 1,4 milliard de livres sterling une fois construit, avec une valeur de portefeuille actuelle de 5,2 milliards de livres sterling par rapport aux années précédentes. pendant la pandémie, le dividende est passé de 4,8 points en 2013 à 11,2 points en 2014, 15 points en 2015, 18 points en 2016, 22,7 points en 2017 et 29 points en 2018, l’année avant que le virus ne soit touché ; Il devait payer 33,2p en 2019 mais a finalement payé 10,25p.

Le nuage unique est premium, ce qui est plutôt raide à 21 pc. Cependant, les actions ont été volatiles – aussi bas qu’environ 10 £ en mai, soit environ 12,5% de moins que le prix actuel de 11,48 £ – nous conseillons donc aux lecteurs de surveiller la possibilité d’acheter si les actions baissent à nouveau.

Questor dit : achetez avec faiblesse

Code d’enregistrement : UTG

Prix ​​de l’action à la clôture : 11,48 £

Lire la dernière colonne Questor telegram.co.uk tous les dimanches, mardis, mercredis, jeudis et vendredis à partir de 17h.

Lire Questeur règles d’investissement avant de suivre nos conseils.

Leave a Comment